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室內裝潢要找誰?設計公司、統包、小包哪裡不同?!

2023-01-09

第一次裝潢不知道要找誰?只有一點錢,想進行局部裝潢要找誰?

很多時候,大家都說找設計師最好,但…是真的嗎? 在不考慮預算時,當然請設計師最好 ,但不是每個設計師都可以讓你滿意,考慮預算時,許多設計師接案預算100萬起跳,所以有時候選擇統包才是較好的選擇? 看完這篇,你會了解更多有關設計師、統包、小包   裝潢不一定有錢就好,還要謹慎篩選裝潢設計公司、統包,了解自己的主要需求。

室內設計公司、統包、小包-介紹

室內設計公司的價位及服務

室內設計公司直接為業主服務,統籌設計及室內裝潢,但有室內設計公司只有做純出圖的服務,所以每家室內設計公司的特性皆不同。   室內設計公司除了指派室內設計師進行丈量、畫圖、估價、報價…..,還需要將業主的需求、預算思考在內。   找室內設計師設計的空間肯定會有一定的品味及美感,但品質就不一定了,許多時候室內設計師的施工圖面,還是需要工班裡的師傅現場局部修正,避免做不出來的窘境。

價位的高低分析

許多人想到室內設計師,第一個印象就是貴!但其實設計師的收費不一定比較貴,因為完整的室內裝潢工程費用高。室內設計師畫圖需考慮業主需求、材料、施工方式……等,畫出完整圖面(最少約20張)後,交給工程人員(工頭或師父)施工、監工,全加起來室內設計師不可能不收費,所以預算要抓的比統包高一些。

補充-許多室內設計師較少做局部工程,因為在設計費用上較難計算、而且有些設計師承包工程會有設計折抵,這一部分就要看雙方如何合作了。 室內設計公司的收費範圍是設計費、監工費、工程款,而設計費和監工費通常是開工前就支付完。 統包的收費範圍通常只有工程款,分3~5次付款,訂金-開工款-中期款-尾款。

工程品質好壞分析

室內設計師發包工程方式通常會有2種

  • 就是直接找統包(通常是小型裝修工程行)幫他處理工程的事項,這種發包方式的好處是設計師不用常常到場監工,缺點就是工程品質依裝修工程行的技術及控管好壞變化。
  • 發包方式與統包相同,就是直接請木工、水電、水泥、地板、空調、油漆、拆除……等很多,整合上述的工種,直接請師傅或者小包,這種方式較能控管工程品質,因為不用再透過一手,不過細不細膩還是要看師傅的手路與監工人員的經驗。

設計美感分析 

我相信這一部份我不用解釋太多,因為大家都知道,室內設計師從事設計工作,若沒有一定的美感及創意是不太行的,至於設計師的風格,可不可以接受設計師的設計,通常要看自己的感覺。

統包的價位及服務

統包為業主或設計師服務,負責統籌裝修一切事宜,從拆除到完工驗收一切都有參與,當然做多少還是要看業主或設計師互相訂定的裝修合約。

價位的高低分析

統包的價位通常比設計師低很多,因為不用設計費,通常統包是透過統整小包進行室內的工程,藉由業主的價格和小包的承包價格,賺取中間的差價。

工程品質好壞分析

統包的發包工程的方式通常與設計師一樣會有2種

  • 就是直接找統包(通常是小型裝修工程行)幫他處理工程的事項,這種發包方式的好處是設計師不用常常到場監工,缺點就是工程品質依裝修工程行的技術及控管好壞變化。
  • 發包方式與統包相同,就是直接請木工、水電、水泥、地板、空調、油漆、拆除……等很多,整合上述的工種,直接請師傅或者小包,這種方式較能控管工程品質,因為不用再透過一手,不過細不細膩還是要看師傅的手路與監工人員的經驗。

設計美感分析

大多數的統包都沒有繪製施工圖,所以多半是口頭向業主說明,所以較難想像樣式,所以洽談前先備妥想要的樣式照片,可以避免日後的紛爭。(但通常較無設計感)   不過現在也有小部分的統包有製圖和設計服務,做出來的質感不一定比較差,但收取的費用通常比一般的統包多一點。

總結

講簡單一點,統包就是將小包(下方會解釋小包)集合起來的大包,統包需要有相當的工程知識,要懂水電、水泥、木工、鐵工……等等,所以多半是較經驗的裝修師傅。

小包的價位及服務

小包為單一工種多半為統包服務,通常較少與業主直接合作,除非是單純的局部裝修,假設我今天是油漆小包,那就是將油漆工作分配給師父,讓工程在一定的時間內完成,並達到業主、統包或設計師的品質。

總結-若今天你的家有部分要維修,你找小包就可以解決了,但前提是要有書面合約及保固說明,避免日後找沒人。 (現在一點點的工作很多人不要做,所以要想當注意這點!)

價位的高低分析

若你有類似的裝修經驗及了解行情,小包通常價格會比較低,但在日後的保固上需要注意,避免找不人。 通常!如果業主是不了解行情也沒有工程實務的經驗,多家比價還是會比較保險,最後簽合約要相當注意,避免省小錢最後變花大錢!

工程品質好壞分析

顧不顧的到工程品質,要看你有沒有到現場監工或是類似裝修經驗,若沒有就要看小包的信用及良心,因為多半的小包沒有對外掛牌,很常會有找不到人的情況。 

設計美感分析

通常小包大多都不包含設計,施工樣式多半是請業主自行尋找,依照業主圖面評估可行度與難易度估價。

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    1:20 下午 2022-11-08 回覆
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